Bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy là một yêu cầu quan trọng nhằm đảm bảo an toàn cho con người và tài sản. Theo quy định bảo trì hệ thống PCCC của pháp luật, tất cả các công trình, nhà máy, xí nghiệp, tòa nhà cao tầng đều phải thực hiện bảo trì, kiểm tra định kỳ hệ thống PCCC để đảm bảo hoạt động hiệu quả khi có sự cố xảy ra.
1. Cơ Sở Pháp Lý Về Bảo Trì Hệ Thống PCCC
Hiện nay, Quy định bảo trì hệ thống PCCC trong công tác thực hiện bảo trì chặt chẽ trong các văn bản pháp luật, bao gồm:
- Luật Phòng cháy và Chữa cháy năm 2001 (sửa đổi, bổ sung năm 2013).
- Nghị định 136/2020/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật PCCC.
- Thông tư 52/2020/TT-BCA của Bộ Công an quy định về kiểm tra, bảo trì, bảo dưỡng hệ thống PCCC.
- Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 3890:2009 về phương pháp bảo trì, bảo dưỡng hệ thống PCCC.
Theo các quy định trên, chủ sở hữu công trình có trách nhiệm tổ chức bảo trì hệ thống PCCC định kỳ và lập hồ sơ theo dõi quá trình bảo dưỡng để phục vụ công tác kiểm tra của cơ quan chức năng.
2. Những Lỗi Thường Gặp Khi Bảo Trì Hệ Thống PCCC
Trong quá trình bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC), nếu không tuân thủ quy định bảo trì hệ thống PCCC và thực hiện đúng quy trình rất dễ gặp phải các lỗi nghiêm trọng. Dưới đây là những lỗi phổ biến có thể ảnh hưởng đến hiệu quả hoạt động của hệ thống:
2.1. Bình chữa cháy hết hạn, không đủ áp suất
Bình chữa cháy có hạn sử dụng và cần được kiểm tra định kỳ. Khi hết hạn hoặc không đủ áp suất, bình có thể không hoạt động hoặc hoạt động kém hiệu quả trong trường hợp khẩn cấp.
Một số nguyên nhân phổ biến gồm: không kiểm tra định kỳ, van bình bị rò rỉ, bột chữa cháy bị đóng cục hoặc khí đẩy bị rò rỉ theo thời gian.
2.2. Đầu báo cháy bị bụi bẩn, làm giảm độ nhạy
Đầu báo khói và đầu báo nhiệt dễ bị bám bụi bẩn, côn trùng xâm nhập, hoặc bị oxy hóa sau một thời gian sử dụng. Giảm khả năng phát hiện cháy sớm, tăng nguy cơ chậm trễ trong việc kích hoạt hệ thống chữa cháy.
Việc vệ sinh và kiểm tra định kỳ giúp đảm bảo các đầu báo hoạt động chính xác, không có tín hiệu báo giả hoặc bị trì hoãn.
2.3. Hệ thống truyền tín hiệu gặp sự cố, không kích hoạt khi có cháy
Hệ thống báo cháy thường bao gồm trung tâm điều khiển, đường dây tín hiệu và các thiết bị đầu cuối. Nếu có sự cố như dây tín hiệu bị đứt, hỏng hoặc kết nối lỏng lẻo, hệ thống có thể không truyền tín hiệu kịp thời khi xảy ra cháy.
Kiểm tra định kỳ hệ thống dây dẫn, kết nối và trung tâm báo cháy là rất quan trọng để đảm bảo mọi tín hiệu được truyền tải chính xác.
2.4. Bơm chữa cháy hoạt động không ổn định do bảo dưỡng kém
Bơm chữa cháy là thiết bị quan trọng đảm bảo nguồn nước đủ áp lực để dập lửa. Tuy nhiên, nếu không bảo trì định kỳ, bơm có thể bị hỏng hóc, rò rỉ dầu, giảm công suất hoặc không hoạt động khi cần thiết.
Các nguyên nhân thường gặp gồm: động cơ bơm bị hỏng, van nước bị kẹt, mất điện hoặc hệ thống cấp nước bị gián đoạn.
2.5. Lối thoát hiểm bị chặn, cửa chống cháy không đóng kín
Lối thoát hiểm có thể bị chặn bởi hàng hóa, đồ đạc hoặc cửa chống cháy bị hỏng, không đóng kín do bản lề bị kẹt hoặc hệ thống tự động gặp trục trặc. Khiến người thoát nạn gặp khó khăn khi xảy ra hỏa hoạn. Làm giảm khả năng ngăn chặn khói, lửa lan rộng sang các khu vực khác.
3. Lợi Ích Khi Thực Hiện Bảo Trì PCCC Định Kỳ
Sau khi tìm hiểu về quy định bảo trì hệ thống PCCC thì bạn có thể đúc kết được tầm quan trọng như sau:
- Đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản: Hệ thống hoạt động tốt giúp phát hiện và xử lý kịp thời các nguy cơ cháy nổ.
- Tuân thủ quy định pháp luật: Tránh bị xử phạt hành chính do vi phạm quy định PCCC.
- Tiết kiệm chi phí sửa chữa: Phát hiện sớm hư hỏng giúp giảm thiểu chi phí sửa chữa lớn.
- Nâng cao tuổi thọ hệ thống: Bảo trì thường xuyên giúp thiết bị hoạt động bền bỉ hơn.
Bảo trì hệ thống PCCC không chỉ là nghĩa vụ mà còn là yếu tố quan trọng đảm bảo an toàn cho công trình và con người. Việc tuân thủ quy định bảo trì hệ thống PCCC giúp giảm thiểu rủi ro cháy nổ, bảo vệ tài sản và tính mạng. Hãy chủ động thực hiện kiểm tra, bảo trì định kỳ để đảm bảo hệ thống luôn trong trạng thái sẵn sàng hoạt động khi cần thiết.
>>> Tham khảo: Xử phạt khi bị vi phạm những quy định về việc bảo trì PCCC
Để lại một phản hồi